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品牌房企一线城市溢价率24.74% 中海地产319亿居首

发布时间:2021-07-16 00:35
本文摘要:中国房地产业协会、中国房地产研究会和中国房地产项目管理中心等机构组织的2014中国房地产企业品牌价值项目管理成果发表会和房地产品牌价值高峰论坛于9月17日在北京召开。许可中国证券报独家披露的《2014中国房地产企业品牌价值项目管理研究报告》显示,品牌住宅企业在一线城市的溢价率平均超过了24.74%。华夏幸福来中国房地产品牌价值20强地产品牌价值20强排行榜来看,2013年至2014年倒数2次选择20强企业共19家,转换率为5%,新晋20强企业为华夏幸福。

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中国房地产业协会、中国房地产研究会和中国房地产项目管理中心等机构组织的2014中国房地产企业品牌价值项目管理成果发表会和房地产品牌价值高峰论坛于9月17日在北京召开。许可中国证券报独家披露的《2014中国房地产企业品牌价值项目管理研究报告》显示,品牌住宅企业在一线城市的溢价率平均超过了24.74%。华夏幸福来中国房地产品牌价值20强地产品牌价值20强排行榜来看,2013年至2014年倒数2次选择20强企业共19家,转换率为5%,新晋20强企业为华夏幸福。

与去年相比,前十名企业整体排名变化不大,企业梯队逐渐平稳。其中,中海地产以319.39亿元的品牌价值后占据第一,倒数四年夺得第一,恒大地产和万科以291.86亿元和271.10亿元排名第二、三。保利、绿地、龙湖、世茂、富力5家企业的品牌价值排名与上年保持一致,排名4~8位。

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碧桂园和融创排名上升到9、10位,其中融创是历史上第一个前十名。报告显示,即使是同一地区的同质化产品,强大的品牌住宅企业知名度低,信赖感强,成为众多购房者的最后自由选择,他们不愿为承诺完全一致和高质量的产品支付溢价,这种消费心理成为企业提供超额收益的基础。在同一地区,品牌住宅企业的项目通常比品牌效应周边竞争项目产生20%-30%的溢价,对于一些提高型项目,目标客户的价格弹性低,这个空间可能更大。


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